Un immeuble de rapport est un Immeuble abritant plusieurs logements loués par un ou plusieurs propriétaires. Sa construction résulte d'une opération immobilière. Il est conçu comme un Placement par le propriétaire. Un immeuble existant peut aussi être transformé en immeuble de rapport.

À Paris, l'immeuble de rapport se répand à partir du règne de Louis XVI. Pendant la Restauration et la période haussmannienne, de vastes terrains sont lotis par des spéculateurs qui y construisent des immeubles. Les règlements urbains et la destination souvent populaire des immeubles encouragent le réemploi des mêmes types de façades et de bâtiments. La vogue de l'immeuble de rapport est ainsi l'une des sources de l'homogénéité architecturale du Paris actuel.

Bibliographie

• François Loyer, Paris XIXe siècle : l'immeuble et la rue, Hazan, Paris(ISBN 2850253561)